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रीजनेबल प्राइस और कम ईएमआई में निवेश हेतु एनसीआर ही है बेस्ट आॅप्शन

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सांकेतिक चित्र
प्रश्न- गिरीश जी, मैं दिल्ली के गुलाबी बाग क्षेत्र में रहता हूँ. प्राइवेट जॉब करता हूँ और बीते लगभग 6 साल से दिल्ली में रह रहा हूँ. मैंने अभी अपना घर लेने की बात तो नहीं सोची है, लेकिन अपने सारे नियमित खर्च पूरे करने के बाद मेरे पास 15 से 20 हजार रूपये मासिक की सेविंग है. क्या मैं इन पैसों को दिल्ली में कहीं रियल एस्टेट में निवेश कर सकता हूँ. अगर हाँ, तो इन पैसों को निवेश करने का क्या तरीका बन सकता है, कृपया मार्गदर्शन करें? – अक्षय, गुलाबी बाग
Girish Sharma, Property Conslutant
उत्तर- अक्षय जी, जैसा कि आपने बताया कि आप दिल्ली में बीते 6 वर्ष से रह रहे हैं और प्राइवेट जॉब करते हैं. परंतु कहां पर जॉब करते हैं और आपका आॅफिस किस जगह पर है? इसका जिक्र आपने अपने प्रश्न में नहीं किया. और दूसरा आपने बताया कि सभी खर्चों को मिलाकर 15 से 20 हजार रूपये मासिक की सेविंग कर लेते हैं, जो कि एक अच्छा अमाउंट है. अक्षय आपने यह भी नहीं बताया कि आप शादीशुदा हैं या नहीं. मैं आपको यही कहना चाहूंगा कि घर लेने की सोच जब मन में शुरू होती है, तो बहुत सारे फैक्टर्स ध्यान में रखने पड़ते हैं. नहीं तो बिना सोचे-समझे लिया गया निर्णय भविष्य में दुखदायी सिद्ध होता है. पहले तो मैं आपको यह बताता हूँ कि अभी दिल्ली में इस राशि की ईएमआई पर आपको कोई अच्छी प्रॉपर्टी नहीं मिल पाएगी. आपको एनसीआर का रुख ही करना पड़ेगा. जहां कि असीमित आप्शंस आज की तारीख में उपलब्ध हैं. इसलिए मैं आपसे यह पूछना चाहता हूँ, कि अगर आपका आॅफिस नोएडा एवं गुडगांव में है तो आप वहां का रुख कर सकते हैं. जिससे कि आपको आने-जाने में सुविधा होगी और दूसरा अगर आप विवाहित हैं, तो आपकी जरूरत आपके परिवार के अनुसार तय हो पाएगी कि आपको 2 बीएचके फ्लैट चाहिए या 3 बीएचके. यह भी पढ़ें : सीलिंग को लेकर अधिकारियों और सरकारों पर कार्रवाई क्यों नहीं करता सुप्रीम कोर्ट..? मेरी राय में अगर आप फोन पर या फिर किसी भी दिन मेरे आॅफिस आकर इस विषय पर विस्तार से बात करेंगे, तो अच्छा रहेगा. क्योंकि कुछेक शब्दों में इतनी विस्तृत जानकारी उपलब्ध कराना थोड़ा मुश्किल होता है. आपके जेहन में घर खरीदने की जो सोच उभरी इसके लिए मैं अपने तजुर्बे के हिसाब से यह कह सकता हूँ कि यह एक बहुत अच्छा संकल्प है. आप कोई जुआ नहीं खेल रहे या कोई लग्जरी गाड़ी नहीं खरीदना चाह रहे जिसका कि अगले दिन से ही मूल्य घटना शुरू हो जाएगा. आप अपनी जमा-पूंजी में से घर खरीदना चाह रहे हैं जो कि मेरी नजर में एक बहुत अच्छा निर्णय है.
मेरी सोच यह कहती है, कि जब कोई इंसान अपने विवेक द्वारा कोई अच्छा निर्णय लेता है, तो ईश्वर भी उसके संकल्प में उसका साथ देता है. मैं आपसे यही कहूंगा कि आप अपनी पारिवारिक जरूरतों को देखते हुए अगर हो सके, तो इस कम ईएमआई में एनसीआर का ही रुख करें. भविष्य में आपके लिए यह एक अच्छा निर्णय साबित होगा. और अधिक जानकारी के लिए मेरे फेसबुक पेज Shanti Properties (Regd.) पर जा सकते हैं एवं मेरे यू-टयूब चैनल Property Tips By Girish Sharma को सब्सक्राइब और लाइक कर सकते हैं.

 

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